核心提示：
南寧綠港建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱綠港集團(tuán)）是國家級(jí)南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱經(jīng)開區(qū)）下屬的大型國有獨(dú)資公司，2014年2月組建成立，注冊資本11.64億元，經(jīng)過短短4年的發(fā)展，公司總資產(chǎn)已達(dá)109.37億元，在資產(chǎn)增長上有迅猛的發(fā)展。
集團(tuán)公司組建成立以來，在經(jīng)開區(qū)黨工委管委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照造血功能、多元融資、風(fēng)險(xiǎn)管控三位一體的開發(fā)管理模式對企業(yè)進(jìn)行管理，企業(yè)主要圍繞經(jīng)開區(qū)賦予的代建、服務(wù)、經(jīng)營、融資四大職能，在推進(jìn)經(jīng)開區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，助推吳圩空港經(jīng)濟(jì)區(qū)開發(fā)。同時(shí)，綠港集團(tuán)正在努力拓展經(jīng)營性項(xiàng)目，力爭做大集團(tuán)平臺(tái)，致力于發(fā)展成為帶動(dòng)放大的投資平臺(tái)、穩(wěn)健可靠的融資平臺(tái)、資源集約的整合平臺(tái)、專業(yè)規(guī)范的經(jīng)營平臺(tái)、園區(qū)標(biāo)桿的輸出平臺(tái)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，為建設(shè)經(jīng)開區(qū)，服務(wù)經(jīng)開區(qū)做出更大的貢獻(xiàn)。
奮進(jìn)新時(shí)代，開啟新征程。2018年，集團(tuán)公司以總資產(chǎn)突破100億元的優(yōu)異成績向廣西壯族自治區(qū)迎來成立60周年獻(xiàn)賀禮。四年來，綠港集團(tuán)在經(jīng)開區(qū)管委會(huì)的正確指導(dǎo)與大力支持下，緊緊圍繞經(jīng)開區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略和工作重心，充分發(fā)揮代建、服務(wù)、經(jīng)營、融資的作用，創(chuàng)新實(shí)踐，銳意進(jìn)取，創(chuàng)造了綠港集團(tuán)發(fā)展史上一個(gè)又一個(gè)新業(yè)績，走出了一條由小到大、由弱變強(qiáng)的快速發(fā)展之路。
一、招商引資成果豐碩
集團(tuán)公司自組建成立以來，與開發(fā)區(qū)招商部門緊密配合，充分利用經(jīng)開區(qū)的招商引資優(yōu)惠政策，嚴(yán)格按照造血功能、多元融資、風(fēng)險(xiǎn)管控三位一體的開發(fā)管理模式，主要圍繞經(jīng)開區(qū)賦予的代建、服務(wù)、經(jīng)營、融資四大職能，全力推進(jìn)經(jīng)開區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，助推吳圩空港經(jīng)濟(jì)區(qū)開發(fā)，拓展經(jīng)營性項(xiàng)目做大集團(tuán)平臺(tái)，全心服務(wù)入園企業(yè)，致力發(fā)展成為帶動(dòng)放大的投資平臺(tái)、穩(wěn)健可靠的融資平臺(tái)、資源集約的整合平臺(tái)、專業(yè)規(guī)范的經(jīng)營平臺(tái)、園區(qū)標(biāo)桿的輸出平臺(tái)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
目前，經(jīng)開區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已涵蓋生物制藥、機(jī)電制造、輕工食品、臨空產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)4+1產(chǎn)業(yè)格局，而占地面積約6000畝的生物制藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)將是開發(fā)區(qū)中心區(qū)未來的發(fā)展重點(diǎn)，其中金凱工業(yè)園已經(jīng)成為名副其實(shí)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，已引進(jìn)廣州萬孚生物、韓國巴迪泰、廣東醫(yī)保藥業(yè)、蘇州朗科、華御堂醫(yī)藥等眾多具有高新技術(shù)含量、知識(shí)密集型的生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械企業(yè)進(jìn)駐，廠房銷售突破億元大關(guān)，實(shí)現(xiàn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提檔升級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)廠房招商成果豐碩。
2017年11月，以綠港·國際中心作為載體的經(jīng)開區(qū)金融街產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)被南寧市人民政府授予“南寧市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)（籌建）”稱號(hào)，標(biāo)志著將項(xiàng)目打造成為扎根廣西產(chǎn)業(yè)、鏈接“一帶一路”、獨(dú)具特色魅力的金融集聚區(qū)邁出了重要的一步。截至目前，吸引北京、上海、廣州、深圳等地及華潤集團(tuán)、國開銀行、桂林銀行、深圳深創(chuàng)投、北部灣投資集團(tuán)、西江集團(tuán)、聯(lián)想集團(tuán)、交投集團(tuán)、旅發(fā)集團(tuán)、榮和集團(tuán)等各類私募的股權(quán)、債權(quán)基金到經(jīng)開區(qū)設(shè)立基金和基金管理公司超80家，管理資金規(guī)模達(dá)500億元以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年全年，綠港集團(tuán)不斷加強(qiáng)與經(jīng)開區(qū)招商部門溝通合作，提高服務(wù)水平和工作效率，大力支持重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)，積極做好企業(yè)服務(wù)工作，全年共招商洽談120余家，通過廠房和辦公樓等載體引進(jìn)企業(yè)約70家，其中包括粵創(chuàng)、弘電、博士泰、華銀醫(yī)學(xué)等高端優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為經(jīng)開區(qū)引進(jìn)投資約42億元，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)值30億元，新增稅收3億元，招商工作取得了較好成效。
二、建設(shè)優(yōu)良投資環(huán)境
四年耕耘，碩果累枝。綠港集團(tuán)始終牢牢把握改革發(fā)展的主旋律，立足經(jīng)開區(qū)，充分發(fā)揮優(yōu)勢資源，深耕細(xì)作，一步一步前進(jìn)，一點(diǎn)一點(diǎn)積累，穩(wěn)妥推進(jìn)經(jīng)開區(qū)和空港區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，取得了可喜的成績：2017年實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)109.37億元，固定資產(chǎn)投資約39.93億元，工業(yè)投資完成13.9億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.03億元，實(shí)現(xiàn)利潤9134萬元。
近幾年南寧經(jīng)開區(qū)各類配套不斷充實(shí)，園區(qū)環(huán)境不斷改善，交通路網(wǎng)更加便利、知名企業(yè)扎堆進(jìn)駐、各項(xiàng)建設(shè)風(fēng)生水起……在這些巨變的背后都跟綠港集團(tuán)的發(fā)展與建設(shè)離不開關(guān)系。綠港公司始終堅(jiān)持以服務(wù)民生工程為導(dǎo)向，不斷強(qiáng)化企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感，高效開拓經(jīng)開區(qū)城市道路，完善居民生活配套，為經(jīng)開區(qū)的發(fā)展提供更好的保障成功開發(fā)建設(shè)國凱大道、友誼路等一批市政項(xiàng)目和經(jīng)開區(qū)第一小學(xué)、那洪衛(wèi)生院等民生項(xiàng)目。綠港集團(tuán)成立以來，共承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)高達(dá)609項(xiàng)，建成市政道路49.2萬公里，學(xué)校及醫(yī)院等民生配套工程18.5萬㎡。
目前，綠港集團(tuán)經(jīng)營性房地產(chǎn)資產(chǎn)主要涉及五大類別，分別為寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、住宅、商業(yè)綜合體及零星地塊開發(fā)。截止2017年底，綠港集團(tuán)自營性房地產(chǎn)開發(fā)總面積171.83萬平方米，累計(jì)總投資金額50.65億元，成功開發(fā)建設(shè)江南片區(qū)首個(gè)5A甲級(jí)寫字樓綠港?國際中心項(xiàng)目、大型品質(zhì)住宅樓盤綠港?愛尚里項(xiàng)目和綠港?陽光里項(xiàng)目、創(chuàng)意標(biāo)準(zhǔn)廠房、現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房等項(xiàng)目。
三、立足經(jīng)開區(qū)多元化布局
2018年是綠港集團(tuán)發(fā)展關(guān)鍵的一年，綠港集團(tuán)將深耕經(jīng)開區(qū)和吳圩空港區(qū)，以專業(yè)的房地產(chǎn)運(yùn)營商筑造品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以前瞻性的眼光和跨越式的發(fā)展，力求在南寧市不斷創(chuàng)造口碑佳作，追求宜商宜居的投資及生活環(huán)境，以行業(yè)領(lǐng)先模范推動(dòng)南寧人居的新標(biāo)桿。
今年，綠港集團(tuán)將主推江南片區(qū)首個(gè)5A甲級(jí)寫字樓綠港?國際中心項(xiàng)目、鄰里型商業(yè)綜合體綠港?歡樂里項(xiàng)目、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房綠港?建科城項(xiàng)目、空港低密度別墅及洋房綠港?云海灣項(xiàng)目，誠摯歡迎大家蒞臨品鑒。
綠港?國際中心項(xiàng)目作為南寧市空港片區(qū)的橋頭堡，是南寧市首個(gè)商務(wù)式生態(tài)寫字樓，總占地276畝，總建筑面積約72萬㎡，容積率2.92，集商業(yè)、辦公、服務(wù)為一體，由ABC三區(qū)組成，共建設(shè)7棟總部辦公樓、1棟五星級(jí)酒店和1棟商務(wù)酒店。項(xiàng)目重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、工業(yè)設(shè)計(jì)單位、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、金融企業(yè)結(jié)算中心、行業(yè)協(xié)會(huì)等，成為區(qū)域的企業(yè)總部基地。
綠港?歡樂里項(xiàng)目是綠港集團(tuán)首個(gè)重金打造的鄰里型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，占地面積37.342畝，總建筑面積約6萬㎡。整個(gè)項(xiàng)目擬引進(jìn)酒店、電影院、超市、大型宴席餐飲、運(yùn)動(dòng)健身館、社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)，將成為服務(wù)于整個(gè)經(jīng)開區(qū)的大型綜合鄰里商業(yè)體。
綠港?云海灣項(xiàng)目是南寧空港區(qū)高端品質(zhì)別墅、洋房及小高層項(xiàng)目，占地面積約200畝，建筑面積約32萬㎡，致力打造休閑宜居的生活環(huán)境。
綠港?建科城項(xiàng)目是綠港集團(tuán)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)集聚型工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目，占地面積約16畝，總建筑面積約2.5萬㎡，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、機(jī)電制造等產(chǎn)業(yè)。
四、創(chuàng)新推動(dòng)企業(yè)大發(fā)展
過去的四年，是綠港集團(tuán)全體干部員工不懈奮斗，順應(yīng)發(fā)展趨勢，勇敢“走出去”的四年；是綠港集團(tuán)全體干部員工把握發(fā)展機(jī)遇，敢想敢拼敢為的四年；是綠港集團(tuán)全體干部員工不忘初心、繼續(xù)前進(jìn)的四年。集團(tuán)公司在經(jīng)開區(qū)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的支持和幫助下，為集團(tuán)公司“走出去”作出了重要貢獻(xiàn)。憶四載崢嶸歲月，展未來任重道遠(yuǎn)。四年的成長歷程已經(jīng)過去，期間流走的是時(shí)光和歲月，沉淀的是經(jīng)驗(yàn)與信心。
