綠港·云海灣
綠港·國際中心揚帆起航
一條條筆直的道路，一棟棟寬敞的標準廠房，一座座漂亮的學校，一條條清澈見底的河流……五年間，南寧經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)生了翻天覆地的新變化；而這悄然的變化，離不開它的平臺公司——南寧綠港建設投資集團有限公司的深耕細作和努力奉獻。
2014年2月，綠港集團承載著南寧經開區(qū)賦予的代建、服務、經營、融資四大職能。借助南寧建設成區(qū)域性國際化城市和中國面向東盟開放的重要門戶的東風，綠港集團已發(fā)展成為南寧經開區(qū)的首席城市開發(fā)運營商的高姿態(tài)，搶抓機遇，昂首闊步，深耕細作，以時不我待的精神和干勁，全力投入南寧經開區(qū)的建設發(fā)展中。五年砥礪奮進，五年開疆拓土，五年瓜果飄香，成績顯著。
引鳳先筑巢 助力南寧經開區(qū)完善城市建設
雙向六車道的公路蜿蜒向前、寬闊平坦，來往車輛暢通無阻，路邊的綠化帶花香四溢，綠意盎然……在南寧吳圩空港經濟區(qū)，縱橫交錯的道路讓人心情愉悅。總里程達35.9公里，包括友誼路延長線、吳圩鎮(zhèn)光明路、1號、2號、3號、5號、7號、9號、14號、20號路等在內的重點道路及相關配套工程，極大地提升了空港經濟區(qū)路網(wǎng)基礎設施建設，強勁地帶動了南寧臨空產業(yè)的發(fā)展。
五年來，綠港集團篳路藍縷，大膽開拓創(chuàng)新,攻堅克難,科學組織,掛圖作戰(zhàn),按時保質按量完成了一批南寧經開區(qū)的重點項目建設任務，較好地履行了南寧經開區(qū)城市建設主力軍的職責。
為全力配合自治區(qū)、南寧市、經開區(qū)引進中國電子元件龍頭和全球領先的精密制造企業(yè)——瑞聲科技南寧產業(yè)園項目，綠港集團組建攻堅隊,周密部署，倒排工期，挑燈夜戰(zhàn)，克服圖紙不齊全、行業(yè)標準要求高、特殊定制材料多、供應周期長等困難，僅用60天就提前完成瑞聲科技南寧產業(yè)園一期生產車間裝修工程，為瑞聲科技產業(yè)園順利投產奠定了基礎，獲得了自治區(qū)、南寧市、經開區(qū)以及業(yè)主方的高度認可和一致好評。
五年間，為配合南寧市、經開區(qū)引進引進重大招商項目，實現(xiàn)工業(yè)強桂戰(zhàn)略,綠港集團高效完成了一批南寧市、經開區(qū)的重點項目工程:用80天提前完成南寧市重點項目研祥智谷展示中心裝修項目；用8個月提前完成以吳圩鎮(zhèn)茶柳坡生態(tài)綜合示范村為代表的南寧市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革示范點建設……五年來完成代建項目611項，總投資達121.06億元，累計建成市政道路73.435公里、污水管道103.40公里、場平8670畝、學校16萬平方米、醫(yī)院2.62萬平方米。一組組數(shù)據(jù)，不僅刷新了南寧經開區(qū)日新月異的城市面貌，也凝聚了綠港人奮勇拼搏，攻堅克難的可貴精神。
精準服務入園企業(yè) 助力經開區(qū)提升營商環(huán)境
有了逐步完善的硬件環(huán)境，又該如何以高效優(yōu)質的服務提升營商環(huán)境，助推園區(qū)經濟實現(xiàn)“加速度”發(fā)展呢？作為南寧經開區(qū)的平臺公司，綠港集團開拓創(chuàng)新，傾盡所能為入園企業(yè)提供工程服務、融資擔保、物業(yè)服務等定制化、精準化和多元化的服務，助力經開區(qū)提升營商環(huán)境，吸引入園企業(yè)形成經濟集聚效應。
為了給入園企業(yè)提供個性化、定制化的工程建設服務。從幫助入園企業(yè)開展項目選址、廠房主體建設，到提供“一站式”的配套服務：如辦公裝修、水電安裝、管線遷移、綠化移植、員工宿舍安置、食堂建設、報建咨詢、辦證服務等等，綠港集團千方百計讓入駐企業(yè)享受“拎包入住”的待遇和便利，受到了許多入園企業(yè)的青睞和高度好評。
企業(yè)進得來，還需留得住。為破解入園企業(yè)發(fā)展中的融資難題，綠港集團專門成立了中港興融資擔保公司。中港興公司逐一深入各園區(qū)企業(yè)，傾聽企業(yè)心聲，摸清企業(yè)發(fā)展需求，一對一為企業(yè)提供專業(yè)化的融資擔保方案，全力扶持入園企業(yè)的發(fā)展。五年來，累計共為園區(qū)企業(yè)提供擔保金額8.7億元，不僅打通了入園企業(yè)的融資瓶頸，而且進一步釋放了入園企業(yè)帶動就業(yè)、促進經濟發(fā)展的活力；各入園企業(yè)已成為南寧經開區(qū)經濟社會發(fā)展的中堅力量。
此外，為了打通服務入園企業(yè)的最后“一公里”，綠港集團下屬萬方物業(yè)公司還積極承接入園企業(yè)的物業(yè)服務工作，目前共服務企業(yè)236家，服務園區(qū)建筑面積達49.6萬平方米。入園企業(yè)對萬方物業(yè)公司的物業(yè)滿意度連續(xù)五年為100%，公司先后榮獲“南寧市住房保障工作先進集體”“南寧市物業(yè)管理行業(yè)先進單位”“南寧市城市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)”等榮譽稱號。
全力開展經營招商工作 助力經開區(qū)實現(xiàn)跨越發(fā)展
栽好梧桐樹，引得鳳凰來。為破解經營招商工作難題，綠港集團全力構建專業(yè)化、市場化、精準化的經營招商新格局，大力開展營銷工作“三步走”措施：一是實行全員招商，組建專業(yè)營銷團隊，全面盤點評估資產價值,明晰營銷定位，制定靈活多樣的營銷方案。二是大力創(chuàng)新營銷手段，采用租售并舉、購房分期的方式，降低購買門檻，同時增加產品投資性價比。三是精準牽線對接重大項目、精心籌備重大招商活動，大力拓展招商引資新渠道。
找準方向，措施給力，經營招商工作成效顯著。五年來，綠港集團實現(xiàn)地產銷售面積65.4萬平方米，銷售總額約24.03億元；實現(xiàn)租賃面積51.1萬平方米；累計簽約入駐企業(yè)超136家，入駐企業(yè)總投資突破120億元，預計全部竣工達產后，年營業(yè)額將超過60億元，年創(chuàng)稅超過8000萬元，可帶動就業(yè)崗位15000個，為南寧經開區(qū)實現(xiàn)生物醫(yī)藥產業(yè)、輕工食品及現(xiàn)代服務業(yè)等產業(yè)結構的提檔升級作出積極貢獻。
南寧經開區(qū)金凱南工業(yè)園從五年前的荒無人煙、雜草叢生，到如今工廠林立，商業(yè)繁華、人流熙攘，頤高電子商務項目、巴迪泰生物科技、廣西醫(yī)療器械檢測中心、北部灣創(chuàng)投等幾十個輕工產業(yè)和醫(yī)藥產業(yè)紛紛慕名而來。
氣勢恢宏的綠港?國際中心，是南寧經開區(qū)最大的金融中心，集高端寫字樓、星級酒店、大型商業(yè)中心、娛樂中心、高端住宅為一體的商務住宅綜合體，南寧經開區(qū)政務大廳、南寧商務秘書公司、廣西沃笙酒店、廣西華銀醫(yī)學檢測所等一批國內外大型知名企業(yè)紛紛進駐。
吳圩空港經濟區(qū)已成功引進了龐博、盛天、精通等多家生產企業(yè)及房地產公司……
五年來，南寧經開區(qū)吸引了美國、德國、法國、日本、臺灣等20多個國家和地區(qū)的知名企業(yè)及國內一批上市企業(yè)前來投資置業(yè)。南寧經開區(qū)基本形成了輕工食品、機電制造、新材料、電子商務、生物醫(yī)藥等支柱產業(yè)的多元化投資平臺體系。
下一步，綠港集團還將全力推出鄰里商業(yè)綜合體綠港?歡樂里、空港區(qū)橋頭堡南寧空港科技產業(yè)園、商住一體的低密度別墅社區(qū)綠港?云海灣及綠港?尚尊一品等一批優(yōu)質項目，持續(xù)為南寧經開區(qū)的產業(yè)升級發(fā)展提供強有力的經濟發(fā)展支撐。 (黃克、陽正輝、張彩秀/文)
